Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Tại Tp.Hcm

Nội dung bài viết
Nội dung bài viết
toc
Dịch vụ xây nhà trọn gói trên địa bàn tphcm hiện nay đang rất phổ biến, vậy làm sao có thể dự trù được chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm một cách chính xác nhất. Hãy cùng chúng tôi tham khảo qua bài viết dưới đây để rõ hơn về điều này

chi-phi-xay-nha-tron-goi-01

1. Tính chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm dựa vào các yếu tố nào?

Để tính được chi phí xây nhà trọn gói trước tiên quý khách phải hiểu được cần dựa vào cơ sở nào, sau đây sẽ là những yếu tố để tính được chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm.

Diện tích xây dựng

Tùy vào từng diện tích xây dựng khác nhau mà chi phí xây nhà trọn gói thay đổi khác nhau, vì vậy bạn cần biết được tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là bao nhiêu từ đó làm căn cứ cho các tính toán sau này.

Gói giá xây nhà trọn gói tại tphcm mà bạn lựa chọn

Hiện nay với nhu cầu đa dạng của các gia chủ vì vậy các công ty xây nhà cũng có những gói giá xây nhà trọn gói khác nhau, nhằm mục đích phù hợp cho từng cá nhân khi có ý định xây nhà. Chính vì thế để tính được chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm chính xác bạn cần xác định và lựa chọn cho mình một gói xây nhà phù hợp. Hiện nay trên thị trường giá xây nhà trọn gói giao động từ 4,8 – 6,5 triệu đồng / 1m2.
chi-phi-xay-nha-tron-goi-02
 

2. Cách tính diện tích và chi phí xây nhà trọn gói tphcm

Cách tính diện tích 
Dưới đây chúng tôi gửi tới quý khách cách tính diện tích xây nhà trọn gói theo m2 xây dựng.
PHẦN MÓNG: 
Móng đài cọc tính = 45 - 50% diện tích móng
Móng băng tính = 60 - 70% diện tích móng
Móng đơn tính = 20 - 30% diện tích móng
TẦNG HẦM: 
Độ sâu < 1,3m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
Độ sâu < 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng
PHẦN THÂN:
Tầng trệt và các tầng tính 100% diện tích xây dựng
Tầng lửng tính 100% diện tích tầng lửng (ô trống tầng lửng < 8m2 tính 100% diện tích ô trống, ô trống tầng lửng > 8m2 thì tính 50% diện tích ô trống)
Ban công, tum che thang tính 100% diện tích
Sân thượng có dàn lam trang trí tính 65% diện tích sân thượng.
Sân thượng không có giàn lam trang trí tính 40 – 50% diện tích sân thượng
Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 30% diện tích sàn gia cố
Sân trước, sân sau tầng trệt tính bằng 40 - 70% diện tích sân
PHẦN MÁI:
Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30 - 50% diện tích mái
Mái tôn: tính 15% – 30% diện tích mái
Mái xà gồ thép lợp ngói: tính 60 - 70% diện tích mái
Mái bê tông cốt thép lợp ngói: tính 100% diện tích mái
chi-phi-xay-nha-tron-goi-03
Ví dụ về tính chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm
Giả sử quý khách có mảnh đất chiều rộng là 4m chiều dài là 15m và qui mô xây dựng là 1 tầng trệt 2 lầu, tum che thang mái bằng, btct, sử dụng móng cọc. Cách tính diện tích như sau:
Diện tích móng = 4 x 15 x 50% = 30m2
Diện tích tầng trệt = 4 x 15 x100% = 60m2
Diện tích tầng 1 = 4 x 15 x 100% = 60m2
Diện tích tầng 2 = 4 x 15 x 100% = 60m2
Diện tích tum che thang = 4 x 15 x 30% x100% = 18m2
Diện tích sân thượng trước + sau = 4 x 15 x 70% x 50% = 21m2
Diện tích mái = 4 x 15 x 30% = 18m2
Tổng diện tích xây dựng = 30 +60 +60 +60 +18 + 21 + 18 = 267m2. 
Lấy đơn giá xây nhà trọn gói là: 4.800.000đ/1m2 ta có: 267 x 4.800.000 = 1.281.600.000đ( Một tỉ hai trăm tám mươi mốt triệu sáu trăm nghìn đồng chẵn).
Ví dụ tính toán trên là ví dụ điển hình, tùy vào công năng, diện tích sử dụng và gói vật tư hoàn thiện mà sẽ có tổng chi phí khác nhau.

chi-phi-xay-nha-tron-goi-04

Cuối cùng, để tránh các chi phí phát sinh trong quá trình tính giá xây nhà trọn gói bạn cần thắt chặt chi tiêu, chỉ tiêu cho những thứ thật đáng và cắt bỏ hết những chi phí không cần thiết. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải thảo luận thật kỹ kế hoạch xây nhà với công ty xây nhà trọn gói để giảm chi phí xây nhà xuống thấp nhất có thể. 
Trên đây là những ví dụ tính chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm mà chúng tôi gửi đến quý khách. Với những ví dụ trên có lẽ quý khách đã có thể dự trù chi phí xây nhà cho mình rồi chứ.
Nếu còn thắc mắc các vấn đề về xây dựng cũng như chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm, quý khách vui lòng liên hệ ngay đến số hotline trên màn hình. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ giải đáp mọi vấn đề cho quý khách một cách nhanh nhất.
 

bài viết liên quan

dự toán chi phí xây nhà

ý kiến của khách hàng

dự toán chi phí xây nhà

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

tư vấn xây dựng

Xem thêm

lĩnh vực hoạt động

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.

THI CÔNG XÂY DỰNG
THI CÔNG XÂY DỰNG

Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng

about large image about small image

Bảng giá xây dựng

1
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH TÂY NINH
2
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH LONG AN
3
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
4
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM - 2025 MỚI NHẤT
5
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
6
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
7
ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ 2024
8
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT

vì sao chọn chúng tôi

TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
Chuyên nghiệp trong thiết kế, tinh tế cách sáng tạo không gian - luôn có giải pháp tối ưu không gian cho mọi trường hợp
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
Giá cả thường đi đôi với chất lượng, những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, không thể hiện ở giá rẻ hay cao mà là chi phí có hợp lý hay không
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
Tất cả các loại vật liệu sử dụng trong công trình đều được kiểm tra nghiêm ngặt
Gọi điện thoại
0908380612
phone 0908380612
zalo Zalo
facebook Facebook