Sơ lược về An Thuận Phát

Công ty cổ phần thiết kế xây dựng An Thuận Phát xin kính chào Quý Khách!
Công ty cổ phần thiết kế xây dựng An Thuận Phát là đơn vị hoạt động chính trong lĩnh vực thiết kế thi công xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư và chuyên gia đầu ngành có tâm huyết với nghề, năng động sáng tạo và kết hợp với đội ngũ công nhân lành nghề. Cùng với hệ thống thiết bị đồng bộ với công nghệ hiện đại. An Thuận Phát tự tin là đơn vị hàng đầu trong ngành xây dựng tại tphcm và các tỉnh thành lân cận.
Với phương châm “Chất lượng luôn đặt hàng đầu”, chúng tôi đặt mục tiêu nâng cao quyền lợi thiết thực nhất cho khách hàng và xã hội. Đó là xây dựng thành công những công trình chất lượng, để đời. Chúng tôi luôn mong muốn được hợp tác tích cực, lâu dài và toàn diện với Quý khách hàng, Quý đối tác.

 

Chính sách phát triển của An Thuận Phát

• Luôn phục vụ khách hàng dựa trên nền tảng của sự chính trực, tôn trọng, thấu cảm, cái tâm của nghề.
• Tuân thủ các định mức tiêu chuẩn kĩ thuật, định mức tiêu chuẩn của ngành ở mức cao nhất để có được một công trình chất lượng nhất.
• Duy trì và cải tiến thường xuyên hệ thống quản lý để chất lượng dịch vụ ngày càng tốt hơn nữa.
• Phát triển kiến tạo môi trường làm việc thận thiện, gắn kết mở rộng các mối quan hệ tốt đẹp cùng phát triển.
• Luôn nỗ lực hết mình với mục đích mang lại giá trị cao nhất đến các quý khách hàng quý đối tác.

 

Xây nhà trọn gói là gì? 

 

Có nên chọn gói xây nhà trọn gói không?

Những ưu điểm của dịch vụ Xây nhà trọn gói 

 

 

 

 

Cách lựa chọn Công Ty xây nhà trọn gói UY TÍN tại TPHCM 

 

Tiêu chí đánh giá Công ty xây nhà trọn gói uy tín

• Nhà thầu phải có đủ năng lực, cung cấp được giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp pháp.
• Nhà thầu phải đầy đủ máy móc chuyện dụng chất lượng tốt nhất để phục vụ công tác thi công.
• Nhà thầu phải có đủ nguồn nhân lực để phục vụ quá trình thi công (Không bán thầu)
• Nhà thầu đó phải sử dụng các công nhân thi công chuyên môn hóa cao được đào tạo và quản lý chặt chẽ.
• Nhà thầu luôn có giám giát xuyên suốt công trình từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành.
• Nhà thầu uy tín luôn phải đảm bảo chất lượng của công trình.
• Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc sau mỗi giai đoạn công việc khác nhau, cán bộ chịu trách nhiệm của nhà thầu phải có trách nhiệm giải thích cho quý khách hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào.
• Nhà thầu uy tín sẽ cam kết về thời gian và tiến độ thi công với bạn, 2 bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản chứ không cam kết bằng miệng.
• Nhà thầu uy tín luôn đưa ra mức thanh khoản hợp lý và ràng buộc cho cả hai bên khi kí kết hợp đồng.
• Nhà thầu uy tín sẽ tư vấn kĩ càng cho quý khách hàng các khoản chi phí để khách hàng kiểm soát được nguồn tài chính của mình. Tránh trường hợp phát sinh các khoản tiền ngoài dự toán.

 

Đơn giá xây nhà trọn gói tại An Thuận Phát

Dưới đây là đơn giá xây nhà trọn gói tại An Thuận Phát. Mời Quý Khách hàng có thể tham khảo qua

Tên vật liệu nhà sản xuất nguyên vật liệu xây nhà trọn gói

Vật tư phần hoàn thiện

Đơn giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi dựa trên các yếu tố nào?

• Diện tích xây dựng nhỏ (Nhà có diện tích nhỏ có nhiều điểm giống và khác so với nhà có diện tích lớn như: Nhà nhỏ cũng có đầy đủ công năng sử dụng, nhà nhỏ thì không gian thi công nhỏ hiệu quả làm việc không cao, các hệ kết cấu cũng giống nhau vì thế đơn giá xây trọn gói diện tích nhỏ cao hơn)
• Vị trí thi công trong hẻm nhỏ (Thi công trong hẻm nhỏ quá trình tập kết nguyên vật liệu thi công phải chia thành các lần nhỏ lẻ, việc vận chuyển nguyên vật liệu vào được công trình cũng tốn khá nhiều công sức)
• Nhu cầu công năng và mục đích sử dụng phức tạp, như kiến thiết thêm phòng ốc, trang trí họa tiết tỉ mỉ (Nhà có công năng phức tạp gây hao tốn về vật tư và nhân công khi thi công những yếu tố phức tạp như phào chỉ hoa văn điêu khắc)
• Thời điểm giá cả vật tư thi công lạm phát (Các thời điểm vật tư lên giá hàng loạt sẽ khiến giá tổng chi phí của ngôi nhà đội lên rất nhiều)
• Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu thi công (Chủ đầu tư có những yêu cầu thay đổi nhiều loại nguyên vật liệu cao cấp, chênh lệch ở mức cao so với ban đầu)
• Chủ đầu tư yêu cầu cung ứng thêm hạng mục mới phát sinh ngoài dự kiến (như trang trí, tiểu cảnh …)

Những ưu điểm và lợi ích khi xây nhà tại An Thuận Phát

• 100% nhân công xây dựng là của Công Ty An Thuận Phát 
• Nhân công do Công Ty chúng tôi cung cấp đều là những người có kinh nghiệm lâu năm trong nghề.
• 100% vật tư, vật liệu, thiết bị, máy móc thi công đều được Chúng Tôi cung cấp toàn bộ
• Tư vấn thiết kế, tư vấn lựa chọn gói thầu phù hợp với gia chủ
• Miễn phí 100% bản vẽ thiết kế, thiết kế theo yêu cầu của gia chủ
• Miễn phí xin giấy phép xây dựng cho toàn bộ khách hàng
• Công trình chúng tôi sẽ phụ trách trông nom, quản lý vật liệu
• Chúng tôi liên kết với các đơn vị cung cấp vật liệu, nên giá cả ở mức được như giá đại lý và đúng chất lượng.
• Mỗi công trình sẽ có 1 kỹ sư, 1 kỹ thuật giám sát thợ, đảm bảo thi công theo đúng thiết kế.
• Cam kết không phát sinh bất kỳ 1 đồng chi phí nào ngoài hợp đồng. Chỉ khi quý khách yêu cầu thêm hạng mục, chúng tôi mới thêm vào hợp đồng
• Thi công đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng.
• Đội vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ sau khi thi công
• Kiểm tra công trình định kỳ sau khi đưa vào sử dụng

Những ưu điểm vượt trội của An Thuận Phát

Những hạng mục thi công trong Xây nhà trọn gói

• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép)
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
• Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
•  Vệ sinh, thi công các hạng mục trên theo qui trình, theo bản vẽ thiết kế.
• Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, cầu thang, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
• Xây tường bao, tường ngăn phòng, tường nhà vệ sinh bằng gạch 8*8*18cm theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường bên trong, bên ngoài đúng quy chuẩn,
• Cán nền các lầu, sân thượng, mái nhà và nhà vệ sinh
• Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng... vv….
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, Internet.

 

• Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Ốp lát đá cầu thang, đá mặt bếp, gạch trang trí theo bản vẽ thiết kế
• Lắp đặt lan can cầu thang, lan can ban công, lam trang trí, kính lấy sáng
• Đóng trần thạch cao trần nhà (không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
• Lắp đặt hệ thống điện nguồn và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
• Lắp đặt hệ thống dây mạng tivi, dây intenet
• Lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh:  bàn cầu, lavabo, vòi nước, gương soi…
• Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt
• Lắp đặt tủ bếp
• Trét bả bột ma tít và lăn sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
• Vệ sinh sạch sẽ nghiệm thu và bàn giao nhà

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại An Thuận Phát

Phần móng:

• Móng đài cọc tính = 45 - 50% diện tích xây dựng
• Móng băng tính = 60 - 70% diện tích xây dựng
• Móng đơn tính = 20 - 30% diện tích xây dựng.

• Độ sâu < 1,3m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

• Tầng trệt và các tầng tính 100% diện tích xây dựng
• Tầng lửng tính 100% diện tích tầng lửng (ô trống tầng lửng < 8m2 tính 100% diện tích ô trống, ô trống tầng lửng > 8m2 thì tính 50% diện tích ô trống)
• Ban công, tum che thang tính 100% diện tích
• Sân thượng có dàn lam trang trí tính 65% diện tích sân thượng.
• Sân thượng không có giàn lam trang trí tính 40 – 50% diện tích sân thượng
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 30% diện tích sàn gia cố
• Sân trước, sân sau tầng trệt tính bằng 40 - 70% diện tích sân

• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30 - 50% diện tích mái
• Mái tôn: tính 15% – 30% diện tích mái
• Mái xà gồ thép lợp ngói: tính 60 - 70% diện tích mái
• Mái bê tông cốt thép lợp ngói: tính 100% diện tích mái

Hình ảnh thể hiện cách tính diện tích xây dựng

Quy trình tiếp nhận và thực hiện hợp đồng xây nhà gói tại Công ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng An Thuận Phát

• Địa điểm xây nhà và thời gian xây nhà
• Mẫu nhà – kiến trúc yêu thích của khách hàng
• Công năng và nhu cầu sử dụng của gia đình
• Ngân sách chi trả và ước tính chi phí cho căn nhà tương lai
• Hẹn gặp trực tiếp và khảo sát
• Tư vấn, lập phương án

• Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng
• Báo giá chi tiết thông qua bảng dự toán xây dựng
• Điều chỉnh thêm hoặc bớt
• Tương tác khách hàng thường xuyên & điều chỉnh nhu cầu thực tế

 

• Thương thảo, thống nhất và ký hợp đồng xây dựng
• Xin cấp phép xây dựng, triển khai bản vẽ chi tiết thi công. Bản vẽ 3D nội, ngoại thất.
• Thực hiện hợp đồng triển khai xây dựng – giám sát, nghiệm thu đảm bảo các yêu cầu an toàn & chất lượng

 

Cam kết của An Thuận Phát với khách hàng

• Hãy lựa chọn Công ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng An Thuận Phát là đơn vị thi công xây nhà trọn gói để nhận được những cam kết sau:
• Là nhà thầu có đầy đủ năng lực và pháp lý 
• Có đội ngũ trực tiếp thi công (không bán thầu)
• Luôn đề cao về an toàn lao động tại công trình
• Có đôi ngũ thi công và trang thiết bị phục vụ thi công chất lượng nhất thị trường 
• Luôn có giám sát kĩ thuật thi công xuyên suốt công trình từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành
• Sử dụng vật liệu hoàn toàn đúng theo hợp đồng đã thỏa thuận trong suốt thời gian thi công
• Luôn đảm bảo thời gian và tiến độ thi công đúng thời hạn
• Đảm bảo thi công đúng kĩ thuật và mỹ thuật
• Cam kết mang đến cho Khách Hàng những giá trị thiết thực nhất với chi phí mà Khách Hàng đã bỏ ra
• Cam kết chế độ bảo hành công trình hậu mãi