Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Tp.Hcm
Để xây được ngôi nhà như mong muốn không phải là điều dễ dàng gì đối với những người chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Bởi lý do này mà rất nhiều người đã và đang tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM. Thật vậy, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm thời gian và chi phí, tối ưu không gian sử dụng ….
.jpg)
1. Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Có nhiều yếu tố quan trọng gia chủ cần chú ý trước khi tiến hành xây dựng ngôi nhà kiên cố của gia đình mình.Kết cấu, kiến trúc của ngôi nhà
Kết cấu, kiến trúc là một trong những phần cực kỳ quan trọng của ngôi nhà. Mỗi kiểu kiến trúc sẽ có các mức chi phí, đặc điểm riêng biệt.
Công năng sử dụng của gia đình
Bố trí công năng sử dụng phù hợp cũng là một trong những yếu tố quan trọng. Ngoài việc ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sử dụng, tiện nghi cho gia đình, bạn cần phải cân đối các không gian với nhiều mục đích khác nhau. Ngôi nhà càng bố trí nhiều công năng thì chi phí nhân công, vật liệu sẽ nhiều hơn, chi phí xây dựng của sẽ cao hơn.
Các kiểu mái của ngôi nhà
Mỗi kiểu nhà, phong cách lại có kiểu mái khác nhau. Thông thường, có 3 loại mái được sử dụng phổ biến nhất.
Mái bằng bê tông: cấu tạo từ bê tông cốt thép, độ dốc thấp. Thi công tương đối đơn giản, giá thành trung bình, tuổi thọ cao.
Mái tôn: tôn các loại được lợp trên hệ kèo chuyên dụng. Mái khá nhẹ, khả năng thoát nước tốt, chi phí thấp, tuổi thọ cao.
Mái dốc lợp ngói: thường được ưa chuộng với kiểu nhà phong cách cổ điển, cổ xưa.
Vật liệu xây dựng
Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, toàn bộ vật liệu sẽ được đơn vị nhà thầu chuẩn bị. Tuy nhiên, bạn cũng cần biết, vật liệu là yếu tố quyết định không chỉ chất lượng ngôi nhà mà còn chi phí xây dựng. Gia chủ cần chú ý để chọn được loại vật liệu đảm bảo chất lượng, phù hợp tình hình tài chính của gia đình.
Vị trí xây dựng nhà
Vị trí địa lý của ngôi nhà tác động đến chi phí xây nhà trọn gói thể hiện cụ thể ra các điểm như: giá thành vật liệu, nhân công tại khu vực, sự thuận tiện trong việc vận chuyển nguyên vật liệu và các yếu tố khách quan khác.
.jpg)
2. Các câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói
Câu 1: Có nên xây nhà trọn gói không?Tùy vào điền kiện kinh tế, thời gian, kiến thức về xây dựng của khách hàng để quyết định bạn có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay không? Đối với những khách hàng không có nhiều thời gian và không hiểu biết về lĩnh vực xây dựng nhiều thì nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để được đảm bảo về thời gian và chất lượng công trình.
Câu 2: Tại sao đơn giá tăng lên khi diện tích xây nhà giảm dần (diện tích quá nhỏ)?
Trong quá trình thi công có rất nhiều chi phí mà công trình dù lớn hay nhỏ đều phải tốn giống như nhau (Đổ bê tông, Vận chuyển xà bần, cổng rào, bào vệ công trình, chi phí quản lý vận hành, giám sát…). Do đó công trình có quy mô nhỏ, đơn giá có sự chênh lệch tăng lên nhằm bù đắp một phần cho các chi phí đó.
Câu 3: Tại sao xây nhà trong hẻm đơn giá xây nhà trọn gói lại cao hơn?
Thực tế khi thi xây dựng công trình sẽ có các điều kiện khác nhau. Với những khu đất xây dựng nằm đường xá đi lại khó khăn, trong những con hẻm, hạn chế quá trình vận chuyển vật tư, phát sinh chi phí khác do phải gọi từng xe nhỏ lẻ, … Chính vì vậy Chủ Đầu Tư cần phải tốn một khoảng chi phí để hỗ trợ những phần này khi thi công xây nhà trong hẻm nhỏ, sâu là bắt buộc.
.jpg)
3. Dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM và những điều nên lưu ý
Hồ sơ thiết kế chuẩn và đầy đủ thông tin
Để giải quyết vấn đề này, chủ nhà cần nắm rõ nội dung hồ sơ về mặt kiến trúc – xã hội – tức là các nhu cầu về không gian sử dụng, các yếu tố quan trọng như bếp, bàn thờ… Về mặt kỹ thuật, chủ nhà cần mời một đơn vị tư vấn hay kiến trúc sư có kinh nghiệm thẩm định hồ sơ, đảm bảo hồ sơ đủ nội dung, đúng kỹ thuật, khớp các bản vẽ, các bộ môn. Một hồ sơ chuẩn không chỉ đảm bảo việc thi công được tốt mà còn là cơ sở để lập dự toán báo giá xây nhà trọn gói chính xác.
Tìm công ty có năng lực
.jpg)
Dự toán đúng và đầy đủ
.jpg)
Hợp đồng chặt chẽ
Hợp đồng xây nhà trọn gói là các thỏa thuận dân sự được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng nhằm ràng buộc các điều khoản để tiến hành thiết kế thi công công trình đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và giá cả đúng theo dự toán. Về nguyên tắc chung, hợp đồng ngoài việc căn cứ vào các điều khoản pháp luật thì càng chặt chẽ, chi tiết, cụ thể càng tốt. Về phía chủ nhà, cần tới sự tư vấn của chuyên gia thi công xây dựng hoặc luật sư khi thảo hợp đồng.Các chủng loại vật tư, vật liệu cần ghi rõ trong hợp đồng căn cứ theo bảng dự toán. Tiến độ trong từng giai đoạn cũng phải được ghi rõ tới ngày tháng nào xong phần nào và các điều khoản thanh toán cũng tương ứng với từng giai đoạn thi công. Chủ nhà không nên ứng tiền chung chung không có căn cứ khối lượng công việc mà phải bám theo tiến độ thi công. Trong trường hợp xấu nếu hợp đồng bị nhà thầu phá vỡ thì chủ nhà cũng không thiệt hại nhiều.
Các vấn đề phát sinh cần dự trù hết trong hợp đồng, như việc thay đổi nguyên vật liệu, nhà thầu làm sai thiết kế, chủ nhà sửa thiết kế, sự thay đổi chính sách xã hội của nhà nước có liên quan, vấn đề tai nạn lao động… Tất cả phải được chuẩn bị và có giải pháp rõ ràng, nếu có chi phí thì bên nào chịu. Trong hợp đồng phải có điều khoản phạt với tất cả những vi phạm cam kết như chậm tiến độ, sai thiết kế, chất lượng không đảm bảo…
Bảo hành sau xây dựng
Và cuối cùng là một nội dung rất quan trọng: Đó là điều khoản về việc bảo hành, bảo trì công trình hoàn thiện. Tương ứng với nội dung này là khoản tiền trong hợp đồng mà chủ nhà giữ lại để đảm bảo nhà thầu có trách nhiệm trong thời gian bảo hành.Tất cả các thông tin trong hợp đồng cần được trình bày cụ thể, tránh dùng các từ ngữ không rõ ràng
Mặc dù trên thực tế, dịch vụ xây nhà trọn gói Tp HCM còn nhiều bất cập bởi nhiều lý do đến tù những nhà thầu không uy tín. Song về mặt tổng thể nhìn nhận, đây vẫn là mặt tích cực thể hiện một sự chuyên nghiệp hóa trong xã hội hiện đại. Với những công ty xây nhà trọn gói uy tín dịch vụ này luôn mang đến những công trình trọn gói có chất lượng cao, đem lại sự hài lòng cho gia chủ.
.jpg)
Trên đây chúng tôi vừa giới thiệu đến quý khách dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM, những thông tin trên chúng tôi cung cấp nhằm mục đích mang đến quý khách hàng cái nhìn khách quan về dịch vụ này. Mọi thắc mắc của quý khách về dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM, vui lòng liên hệ: Công ty cổ phần thiết kế xây dựng An Thuận Phát, chúng tôi sẽ giải đáp cho quý khách một cách tỉ mỉ nhất.
dự toán chi phí xây nhà
ý kiến của khách hàng
NGUYỄN HOÀNG DƯƠNG
" Tôi muốn xây nhà biệt thự 3 tầng trong thời gian ngắn, thật khó khăn khi lựa chọn công ty xây dựng, qua tham khảo tôi đã chọn An Thuận Phát vì là công ty có nhiều dự án lớn và chính sách hỗ trợ tốt. "
CHỊ TUYẾT MAI
" Tôi được biết An Thuận Phát là đơn vị chuyên thi công các dự án nhà ở Thủ Đức, qua quá trình hợp tác, tôi thấy công ty làm việc rất hiệu quả và hài lòng với những gì tôi muốn "
CHỊ NGỌC Ý
" Tôi muốn xây nhà tại quận 8 Tp HCM, có quá nhiều đơn vị thi công nhưng tôi thấy An Thuận Phát là công ty báo giá và tư vấn cho tôi nhiệt tình nhất nên tôi đã chọn "
QUỐC PHONG
" An Thuận Phát là công ty xây dựng khá tốt khi đã thiết kế cho tôi một căn biệt thự 200m2 tại thành phố Tân An, Long An. Tôi rất tin tưởng và hài lòng với ngôi nhà sau khi công ty hoàn thiện xong "
CHÚ NGỌC HẢI
" Nhận được báo giá chi tiết và rõ ràng, tôi đã quyết định ngay công ty sẽ là đơn vị chính để thi công xây dựng căn nhà mới của tôi và tôi đã thật sự hài lòng "
CHỊ PHƯỢNG
" Tôi biết đến An Thuận Phát qua mạng xã hội Facebook và đã giới thiệu cho chị gái tôi, thật tuyệt vời khi công ty nhận thi công tại Tp vũng tàu, khá xa với Tp HCM "
.png)
ANH TRỰC
" Với những chính sách ưu đãi và hỗ trợ của An Thuận Phát, tôi khá tín tưởng và yên tâm khi lựa chọn công ty để xây toàn bộ ngôi nhà cho tôi. Tôi sẽ giới thiệu công ty cho bạn bè và người thân "
ANH TRƯỜNG NHẬT
" Tôi được người thân giới thiệu đơn vị thi công thi công là An Thuận Phát, tôi đã thuê đơn vị này để thiết kế và xây dựng căn nhà 3 tầng của tôi. An Thuận Phát đã làm tốt vượt kỳ vọng của tôi về tiến độ và chất lượng, chân thành cảm ơn đơn vị "
dự toán chi phí xây nhà
Phong thuỷ nhà ở
-
THIẾT KẾ PHÒNG KHÁCH & PHÒNG BẾP ĐẸP
Bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho khách hàng một vài mẫu...
-
THIẾT KẾ CẦU THANG THEO PHONG THUỶ
Thiết kế cầu thang đẹp theo phong thủy luôn là yêu cầu hàng đầu...
-
BÀI TRÍ PHÒNG KHÁCH HỢP PHONG THUỶ
Thế nhưng việc bài trí phòng khách hợp phong thủy như thế nào...
tư vấn xây dựng
-
.jpg)
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT PHẦN 2
Khác với các loại máy lọc không khí cục bộ chỉ đơn giản lọc không khí trong phòng, hệ thống làm sạch không khí trong nhà giúp loại bỏ bụi
-
CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 1 TẦNG 70M2
Ngày hôm nay chúng tôi bàn về chủ đề chi phí xây dựng nhà trọn gói 1 tầng với diện tích 70m2 để các gia chủ có thể nắm bắt sơ bộ được chi phí xây dựng
-
CÁC BƯỚC XÂY DỰNG NHÀ Ở
Việc nắm rõ các bước xây dựng nhà ở giúp gia chủ không bị bối rối hoặc gặp nhiều khó khăn
lĩnh vực hoạt động
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.
.png)
THI CÔNG XÂY DỰNG
Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng
vì sao chọn chúng tôi
TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
