THIẾT KẾ BẢN VẼ ĐIỀU QUAN TRỌNG KHI XÂY DỰNG
Trước khi xây dựng một ngôi nhà, công trình thì cần có bản vẽ thiết kế. Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để tạo nên sự thành công và hoàn hảo của một công trình. Vậy thiết kế bản vẽ gồm những hạng mục nào, cần lưu ý điều gì? Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn trong bài viết sau nhé.
.jpg)
Bản vẽ thiết kế xây dựng là gì?
Trên bản vẽ sẽ thể hiện đồ họa và chỉ ra sự sắp xếp của các thành phần, kích thước và chi tiết. Một số trường hợp có thể chứa thêm các thông số kỹ thuật. Những thông tin trên bản vẽ sẽ được đưa vào hợp đồng và trở thành cam kết giữa nhà thiết kế và khách hàng. Chúng cũng mang ý nghĩa pháp lý và trở thành một phần trong thỏa thuận của chủ thầu với khách hàng hoặc chủ công trình.
Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế xây dựng trước khi xây nhà
- Ước lượng khối lượng vật tư và trang thiết bị cần thiết cho ngôi nhà. Nhờ vậy mà có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đảm bảo tốc độ đúng như kế hoạch ban đầu. Đồng thời dự trù được nguồn kinh phí cần thiết.
- Giúp cho việc hoàn thiện công trình xây dựng trở nên dễ dàng hơn. Chỉ cần thực hiện theo thiết kế bản vẽ và thống nhất với những gì đã được bàn bạc từ trước là bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà như ý muốn rồi.
- Đảm bảo tính thẩm mỹ nhờ những chi tiết trong bản vẽ. Dựa vào đó, chủ nhà sẽ biết được ngôi nhà của mình có đạt tính thẩm mỹ và sự tiện lợi trong sinh hoạt hay không. Từ đó sửa chữa các chi tiết chưa phù hợp để tạo nên một không gian sống hoàn hảo.
.jpg)
Bản vẽ thiết kế xây dựng gồm những gì?
Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Mặt bằng bố trí kiến trúc các tầng
- Mặt bằng chi tiết kích thước các tầng
- Mặt cắt công trình
- Mặt đứng chính công trình
- Mặt bằng cửa, kích thước cửa các tầng
Hồ sơ thiết kế kết cấu
- Ghi chú quy cách chung trong quá trình thiết kế thi công.
- Mặt bằng định vị cọc
- Bản vẽ chi tiết móng: Cấu kiện đài móng, cấu kiện giằng móng.
- Mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu các cột.
- Mặt bằng định vị dầm, chi tiết các dầm
- Mặt bằng kết cấu sàn các tầng
- Mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô.
- Mặt bằng cầu thang, chi tiết kết cấu bản thang
- Bản vẽ kết cấu bể nước( nếu có)
Hồ sơ thiết kế phần điện
- Sơ đồ nguyên lý phân phối điện
- Mặt bằng bố trí điện các tầng
- Hệ thống aptomat các tầng, phòng
- Mặt bằng thu sét tầng mái
- Chi tiết lắp đặt các thiết bị điện: Bóng đèn, điều hòa, tủ lạnh, internet, TV...
Hồ sơ thiết kế phần nước
- Mặt bằng bố trí cấp thoát nước các tầng.
- Sơ đồ không gian cấp thoát nước.
- Chi tiết cấp và thoát nước khu WC, phòng giặt, bếp
- Chi tiết cấp thoát nước các công trình ngầm
- Chi tiết đường ống cấp thoát nước.
Hồ sơ thiết kế trần thạch cao
Hồ sơ dự toán chi tiết Kinh phí xây dựng
Bảng dự toán chi tiết kinh phí xây dựng bao gồm:
- Thống kế khối lượng vật liệu.
- Giá thành nhân công
- Giá thành máy thi công
- Giá thành từng hạng mục công trình.
Hồ sơ thiết kế 3D nội thất
.jpg)
Những điểm cần lưu ý khi thiết kế bản vẽ
Tính toán kỹ lưỡng chi phí đầu tư
Dự tính các phát sinh
Quy trình thiết kế bản vẽ xây dựng
- Khảo sát hiện trạng khu đất, kiểm tra hình dáng và kích thước. Đối với khu đất có hình dáng đơn giản, thuận tiện thì rất dễ cho việc đo vẽ hiện trạng. Còn với khu đất phức tạp, khó vẽ thì bạn cần thuê đơn vị khảo sát chuyên nghiệp.
Thiết kế bản vẽ khi xây dựng đóng vai trò quan trọng mà công trình nào cũng phải có để chúng ta có một công trình hoàn hảo. Bản vẽ xây dựng giúp chúng ta có được cái nhìn tổng thể về công trình của mình ngay cả khi chưa tiến hành xây dựng, với những phối cảnh 3D thì điều này lại càng không có gì hoàn hảo bằng.
.jpg)
Công ty cổ phần thiết kế xây dựng An Thuận Phát là đơn vị chuyên thiết kế thi công xây dựng tại tp HCM và các tỉnh thành lân cận, được nhiều sự tin tưởng và ủng hộ của khách hàng từ nhiều năm qua. Chúng tôi không ngừng phấn đấu để không phụ lòng tin của khách hàng và luôn mong muốn được thêm nhiều sự ủng hộ của quý khách gần xa. Sự ủng hộ của quý khách sẽ là động lực để chúng tôi vươn tới những đỉnh cao mới. Chúc quý khách luôn thành công.
dự toán chi phí xây nhà
ý kiến của khách hàng
NGUYỄN HOÀNG DƯƠNG
" Tôi muốn xây nhà biệt thự 3 tầng trong thời gian ngắn, thật khó khăn khi lựa chọn công ty xây dựng, qua tham khảo tôi đã chọn An Thuận Phát vì là công ty có nhiều dự án lớn và chính sách hỗ trợ tốt. "
CHỊ TUYẾT MAI
" Tôi được biết An Thuận Phát là đơn vị chuyên thi công các dự án nhà ở Thủ Đức, qua quá trình hợp tác, tôi thấy công ty làm việc rất hiệu quả và hài lòng với những gì tôi muốn "
CHỊ NGỌC Ý
" Tôi muốn xây nhà tại quận 8 Tp HCM, có quá nhiều đơn vị thi công nhưng tôi thấy An Thuận Phát là công ty báo giá và tư vấn cho tôi nhiệt tình nhất nên tôi đã chọn "
QUỐC PHONG
" An Thuận Phát là công ty xây dựng khá tốt khi đã thiết kế cho tôi một căn biệt thự 200m2 tại thành phố Tân An, Long An. Tôi rất tin tưởng và hài lòng với ngôi nhà sau khi công ty hoàn thiện xong "
CHÚ NGỌC HẢI
" Nhận được báo giá chi tiết và rõ ràng, tôi đã quyết định ngay công ty sẽ là đơn vị chính để thi công xây dựng căn nhà mới của tôi và tôi đã thật sự hài lòng "
CHỊ PHƯỢNG
" Tôi biết đến An Thuận Phát qua mạng xã hội Facebook và đã giới thiệu cho chị gái tôi, thật tuyệt vời khi công ty nhận thi công tại Tp vũng tàu, khá xa với Tp HCM "
.png)
ANH TRỰC
" Với những chính sách ưu đãi và hỗ trợ của An Thuận Phát, tôi khá tín tưởng và yên tâm khi lựa chọn công ty để xây toàn bộ ngôi nhà cho tôi. Tôi sẽ giới thiệu công ty cho bạn bè và người thân "
ANH TRƯỜNG NHẬT
" Tôi được người thân giới thiệu đơn vị thi công thi công là An Thuận Phát, tôi đã thuê đơn vị này để thiết kế và xây dựng căn nhà 3 tầng của tôi. An Thuận Phát đã làm tốt vượt kỳ vọng của tôi về tiến độ và chất lượng, chân thành cảm ơn đơn vị "
dự toán chi phí xây nhà
Phong thuỷ nhà ở
-
THIẾT KẾ PHÒNG KHÁCH & PHÒNG BẾP ĐẸP
Bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho khách hàng một vài mẫu...
-
THIẾT KẾ CẦU THANG THEO PHONG THUỶ
Thiết kế cầu thang đẹp theo phong thủy luôn là yêu cầu hàng đầu...
-
BÀI TRÍ PHÒNG KHÁCH HỢP PHONG THUỶ
Thế nhưng việc bài trí phòng khách hợp phong thủy như thế nào...
tư vấn xây dựng
-
.jpg)
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT PHẦN 2
Khác với các loại máy lọc không khí cục bộ chỉ đơn giản lọc không khí trong phòng, hệ thống làm sạch không khí trong nhà giúp loại bỏ bụi
-
CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 1 TẦNG 70M2
Ngày hôm nay chúng tôi bàn về chủ đề chi phí xây dựng nhà trọn gói 1 tầng với diện tích 70m2 để các gia chủ có thể nắm bắt sơ bộ được chi phí xây dựng
-
CÁC BƯỚC XÂY DỰNG NHÀ Ở
Việc nắm rõ các bước xây dựng nhà ở giúp gia chủ không bị bối rối hoặc gặp nhiều khó khăn
lĩnh vực hoạt động
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.
.png)
THI CÔNG XÂY DỰNG
Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng
vì sao chọn chúng tôi
TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
.jpg)
