Xây Nhà Trọn Gói Chi Phí Hết Bao Nhiêu Tiền?

Nội dung bài viết
Nội dung bài viết
toc

Chi phí xây nhà trọn gói hết bao nhiêu tiền – Đây có lẽ là thắc mắc chung cho những ai đang có ý định xây cho mình một ngôi nhà. Theo các chuyên gia về lĩnh vực xây dựng, để tính toán tổng chi phí xây nhà hết bao nhiêu thì cần phải xem xét nhiều yếu tố. Cụ thể thế nào sẽ được chúng tôi giới thiệu qua bài viết này.
Khi bạn lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói thì họ sẽ lo toàn bộ từ vật liệu xây dựng, nhân công, đến người giám sát thi công. Với cách lựa chọn này bạn cần xem xét kỹ những hạng mục bao gồm trong gói thầu, chuẩn loại, giá cả, nhà cung cấp, xuất xứ, nhãn hiệu vật tư được sử dụng. Xem xét cách tính phí của nhà thầu, khi bạn bổ sung các hạng mục thi công ngoài gói thầu để có sự so sánh giá một cách chính xác nhất.
 
xay-nha-tron-goi-chi-phi-het-bao-nhieu-tien-1
 

Các yếu tố để tính chi phí xây nhà trọn gói

1.Chi phí san lấp mặt bằng
Nếu bạn xây một ngôi nhà mới trên nền móng nhà cũ thì bắt buộc bạn phải bỏ tiền để làm sạch mặt bằng. Hầu hết, loại chi phí này thường bị chúng ta bỏ qua và không tính toán vào. Còn nếu như vị trí xây dựng ngôi nhà sạch sẽ, đủ điều kiện để thi công thì bạn sẽ không phải mất khoản phí này.
2. Chi phí gia cố móng
Trong trường hợp căn nhà được xây dựng trên nền đất yếu, gần sông, để đảm bảo sự kiêng cố cho căn nhà buộc bạn phải gia cố móng. Chi phí này sẽ tùy thuộc vào quy mô xây dựng và địa chất ở đây.
3. Chi phí cho giấy phép xây dựng
Các thủ tục giấy tờ liên quan đến quá trình xây dựng nhà có thể kể đến như thủ tục xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công. Để xin giấy phép xây dựng, bạn cần chuẩn bị 2 bộ bản vẽ thiết kế và các giấy tờ liên quan. Khi đã tập hợp đầy đủ hồ sơ thì quá trình xin cấp phép sẽ diễn ra nhanh chóng. Tuy nhiên, nếu điều kiện tài chính có hạn và bạn không muốn đầu tư cho giai đoạn thiết kế chi tiết, bạn vẫn cần phải chi một số tiền cho các thiết kế cơ sở để hoàn tất thủ tục giấy phép.
 
xay-nha-tron-goi-chi-phi-het-bao-nhieu-tien-2

5. Chi phí thiết kế
Thông thường chi phí thiết kế khoảng 3% chi phí dự toán. Chi phí này có thể được tiết giảm nếu bạn nhà của bạn xây đơn giản, xây theo mẫu sẳn. Hoặc nhà thầu thi công co những ưu đãi về gói dịch vụ.
4. Chi phí xây dựng cơ bản
Gồm chi phí xây dựng nhà phần thô và chi phí xây dựng phần hoàn thiện, chi phí nhân công, giám sát công trình, thuê nhà thầu.
Chi phí mua sắm thiết bị: Vật tư, thiết bị là phần tiêu tốn chi phí khá lớn, tùy thuộc vào quy mô xây dựng và công năng sử dụng mà số lượng thiết bị sẽ thay đổi và chi phí này còn phụ thuộc nhiều vào nhãn hiệu vật tư mà bạn sử dụng.
6. Chi phí dự phòng cho các khoản phát sinh
 Phát sinh chi phí dù ít hay nhiều là điều khó tránh khỏi trong xây nhà, nên bạn cần dự trù một khoản chi phí dự phòng để có thể chủ động trong mọi tình huống.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà bạn cần biết

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp phù hợp với phong cách yêu thích mà chi phí xây nhà lại vừa phải với túi tiền là điều mong muốn của tất cả các gia chủ. Để làm được điều đó, hôm nay An Thuận Phát chia sẻ đến quý khách một số cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà, quý vị cùng tham khảo.
 
xay-nha-tron-goi-chi-phi-het-bao-nhieu-tien-3

- Lựa chọn thời điểm xây nhà
Việc lựa chọn thời điểm xây nhà ảnh hưởng không nhỏ tới chi phí, nếu bạn lựa chọn xây nhà vào các thời điểm khô ráo, thời tiết tốt sẽ giúp quá trình thi công xây nhà diễn ra suôn sẻ. Bên cạnh đó bạn cần theo dõi giá cả các loại nguyên vật liệu trên thị trường để lựa chọn xây nhà vào lúc giá cả bình ổn.
- Lựa chọn phong cách thiết kế
Lựa chọn cho mình một phong cách thiết kế không quá cầu kì nhưng chẳng lỗi thời cũng là một cách để tiết kiệm chi phí, bởi những mẫu nhà có phong cách thiết kế cầu kì sẽ có giá thành thi công cao hơn. Xác định công năng sử dụng vừa đủ cho các thành viên trong gia đình và nhu cầu trong tương lai, tránh trường hợp xây dựng dư thừa phòng ốc lãng phí nguyên vật liệu.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế
Việc cầm trong tay bản thiết kế chi tiết trước khi xây nhà là vô cùng quan trọng để tiết kiệm chi phí, bởi bản vẽ thiết kế thể hiện cho bạn toàn bộ không gian và cách bố trí ngôi nhà trong tương lai. Việc tìm một đơn vị thiết kế uy tín có giá thành phải chăng sẽ giúp bạn tiết kiệm các khoản chi phí sửa sai sau này. Bạn có thể yêu cầu điều chỉnh những điểm không ưng ý ngay trên bản thiết kế trong vòng 5 phút thay vì đập bỏ khi xây dựng không có bản vẽ.
- Lựa chọn vật liệu nội thất
Nếu như bạn là người không quá cầu kì và muốn thể hiện mình, thì việc lựa chọn cho mình những vật liệu trang trí nội thất ở mức giá vừa phải cũng là một cách để tiết kiệm chi phí xây nhà. Trên thực tế khi sử dụng những loại nội thất có giá thành có thương hiệu đắt đỏ trên thị trường sẽ làm chi phí xây nhà đội lên rất cao, thay vì điều đó hãy lựa chọn cho mình những thiết bị vừa phải mà vẫn đảm bảo công năng và chất lượng khi sử dụng.
- Lựa chọn nhà thầu thi công trọn gói
Nếu như bạn không có nhiều thời gian để thực hiện các công việc xây nhà, thì lời khuyên tối ưu cho quý vị là tìm thầu xây nhà trọn gói uy tín để giao phó. Thay vì phải bỏ thời gian công sức đi tìm hiểu về các loại giá cả thị trường, tìm hiểu về đơn vị thiết kế, hãy tìm nhà thầu và giao khoán trọn gói cho họ. Những nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín họ có đủ năng lực, kinh nghiệm để thay thế bạn làm điều này mà chi phí không hề cao hơn bạn tự tay làm. Công việc của bạn lúc này chỉ là yêu cầu nhà thầu cam kết và giám sát nhà thầu trong khi xây nhà mà thôi.
 
xay-nha-tron-goi-chi-phi-het-bao-nhieu-tien-4

Chúng tôi đã giúp quý vị giải đáp thắc mắc xây nhà trọn gói chi phí hết bao nhiêu tiền. Nếu quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói và tìm một nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm thì hãy gọi ngay cho công ty cổ phần thiết kế xây dựng An Thuận Phát để được hỗ trợ 24/7.
 

bài viết liên quan

dự toán chi phí xây nhà

ý kiến của khách hàng

dự toán chi phí xây nhà

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

tư vấn xây dựng

Xem thêm

lĩnh vực hoạt động

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.

THI CÔNG XÂY DỰNG
THI CÔNG XÂY DỰNG

Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng

about large image about small image

Bảng giá xây dựng

1
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH TÂY NINH
2
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH LONG AN
3
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
4
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM - 2025 MỚI NHẤT
5
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
6
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
7
ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ 2024
8
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT

vì sao chọn chúng tôi

TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
Chuyên nghiệp trong thiết kế, tinh tế cách sáng tạo không gian - luôn có giải pháp tối ưu không gian cho mọi trường hợp
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
Giá cả thường đi đôi với chất lượng, những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, không thể hiện ở giá rẻ hay cao mà là chi phí có hợp lý hay không
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
Tất cả các loại vật liệu sử dụng trong công trình đều được kiểm tra nghiêm ngặt
Gọi điện thoại
0908380612
phone 0908380612
zalo Zalo
facebook Facebook