Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Nội dung bài viết
Nội dung bài viết
Ngày nay, do thời gian không cho phép nên người xây nhà luôn tìm đến các công ty thiết kế xây nhà trọn gói để nhờ trợ giúp. Vậy dịch vụ này mang lại lợi ích gì, gồm nhưng công việc nào. Hãy cùng chúng tôi phân tích chi tiết trong bài viết này nhé.

/cty-thiet-ke-xay-dung-nha-tron-goi-01

Thiết kế xây nhà trọn gói là gì?

Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói là việc nhà thầu sẽ nhận thực hiện trọn gói toàn bộ từ A đến Z các công việc liên quan đến dự án xây dựng. Và các vấn đề phát sinh nếu có trong quá trình thực hiện dự án. Dịch vụ thiết kế xây nhà trọn gói bao gồm các hạng mục sau:
Thiết kế
Dịch vụ thiết kế xây dựng trọn gói (bao gồm cả thiết kế xin phép xây dựng).
  • Thiết kế kiến trúc tổng thể căn nhà, thiết kế ngoại thất, bố trí phân chia căn nhà một cách hợp lý và đẹp, thiết kế cảnh quan, thiết kế và lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách chủ nhà…. Thiết kế theo sở thích của chủ nhà. Phần thiết kế kiến trúc này được đảm nhận bới các kiến trúc sư trẻ tài năng có nhiều kinh nghiệm thiết kế.
  • Thiết kế kết cấu: là thiết kế phần khung chịu lực của căn nhà, tính toán đảm bảo căn nhà chịu lực một cách đầy đủ, chính xác và tiết kiệm chi phí (tuân theo các quy định các quy chuẩn về xây dựng). phần thiết kế kết cấu sẽ do các kỹ sư xây dựng nhiều kinh nghiệm thiết kế phụ trách đảm nhận.
  • Thiết kế cấp thoát nước: Là bản vẽ thể hiện sơ đồ cấp thoát nước cho toàn bộ ngôi nhà, thể hiện đường kính các ống cấp thoát làm sao cho quá trình cấp thoát nước được diễn ra suôn sẻ sau khi sử dụng.
  • Thiết kế điên: Là bản vẽ chi tiết các hệ thống điện, bóng đèn chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, hệ thống dây cáp mạng, dây intenet và truyền hình cáp.
  • Thiết kế nội thất: là thiết kế không gian bên trong căn nhà, thiết kế, lựa chọn các lọa nội thất từ chất liệu, màu sắc, phong cách…bố trí vị trí nội thất …đảm bảo cho căn nhà luôn đẹp và đúng sở thích chủ nhà.
  • Mô hình thiết kế 3D tổng thể: quý khách có thể dễ dàng nhìn thấy được căn nhà của mình sắp xây sẽ như thế nào, đẹp hay chưa đẹp, có chỗ nào chưa ưng ý.
/cty-thiet-ke-xay-dung-nha-tron-goi-02

1.2 Xây dựng
Sau khi hoàn thành các hạng mục xin phép xây dựng và thiết kế giai đoạn tiếp theo trong thiết kế xây dựng trọn gói đó chính là tiến hành xây dựng.
Các bước xây dựng bao gồm:
Bước 1: Chuẩn bị nghi thức và mặt bằng thi công
 Trước đó, công ty thiết kế xâu dựng trọn gói đã tiến hành thiết kế kiến trúc mặt bằng và xin giấy phép xây dựng cho gia chủ.
Sau khi gia chủ và công ty chọn ngày động thổ và tiến hành nghi thức động thổ xong, công ty sẽ vận chuyển thiết bị thi công, vệ sinh mặt bằng, dựng lán trại cho công nhân và hàng rào bao che công trình.
Treo biển báo công trình, giấy phép xây dựng thông báo với chính quyền địa phương
Chụp hình hiện trạng và các nhà lân cận
Tiếp tục, giám sát sẽ thực hiện kiểm tra diện tích đất, định vị móng, lấy cao độ, khoảng lùi mật độ xây dựng trước, sau theo diện tích cấp phép.
Bước 2: Thực hiện thi công phần móng
  • Các công việc để hoàn thiện phần móng bao gồm:
  • Định vị tim cọc, đào móng, hầm cầu, thi công cofa móng, xây hầm tự hoại theo kích thước bản vẽ. Gia chủ cùng chúng tôi nghiệm thu chất lượng trực tiếp phần móng.
  • Gia công thép hố móng, đà kiểng, kiểm tra nghiệm thu.
  • Thi công đổ bê tông phần móng, đà kiềng. Xây hoàn thiện hầm tự hoại, hố ga, hệ thống thoát nước.
  • San lấp mặt bằng móng, gia công sắt thép sàn đổ bê tông sàn tầng trệt (nếu có). Nghiệm thu hoàn chỉnh móng.

/cty-thiet-ke-xay-dung-nha-tron-goi-03

Bước 3: Thi công khung nhà
  • Khung nhà được thi công từ phần lắp dựng cofa cột, sắt cột, kiểm tra và đổ bê tông cột, bảo dưỡng cột.
  • Thi công xây tường bao xung quanh. Bảo dưỡng tường xây.
  • Lắp ghép cofa đà, dầm sàn, cofa cầu thang.
  • Gia công lắp đặt sắt đà, sàn, cầu thang, nghiệm thu và đổ bê tông dầm, sàn, bê tông bản thang.
  • Xây tường ngăn phòng tường vệ sinh…
  • Đi ống hệ thống điện, nước âm tường
  • Đóng lưới chống nứt đường dây điện, ống nước âm tường
  • Tô trát tường trong ngoài nhà, mặt tiền, nhà vệ sinh
  • Chống thấm sàn ban công, sàn sân thượng, mái, sàn wc với tiêu chuẩn cao.
  • Cán vữa nền nhà, ban công, sân thượng, mái, nhà vệ sinh

/cty-thiet-ke-xay-dung-nha-tron-goi-04

Bước 4: Thi công phần hoàn thiện
  • Lắp dựng khung bao cửa gỗ cửa sắt
  • Ốp lát gạch nền nhà, tường nhà, sân thượng, mái và nhà vệ sinh theo thiết kế 
  • Lắp ráp thiết bị điện, ổ cắm công tắc, đèn chiếu sáng. Lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh
  • Trét bả matit tường nội ngoại thất. 
  • Lăn sơn nước nội ngoại thất
  • Vệ sinh thu dọn sạch sẽ và bàn giao công trình

/cty-thiet-ke-xay-dung-nha-tron-goi-05

Các phần thi công đều được kiểm tra, nghiệm thu và bảo dưỡng theo quy trình, đúng bản vẽ chi tiết trước đó. Gia chủ có thể cùng nghiệm thu để an tâm hơn chất lượng công trình. Gia chủ cũng có thể thuê giám sát hoặc tự giám sát công trình, kiểm tra phối hợp cùng nhà thầu chặt chẽ để đảm bảo tính minh bạch trong khi thi công.
Sau khi hoàn thiện các công việc nêu trên, gia chủ cùng người giám sát sẽ trực tiếp cùng đại diện bên công ty nghiệm thu toàn bộ và tiến hành bàn giao, hoàn thành hợp đồng, thanh toán chi tiết đã được trao đổi rõ ràng trong hợp đồng trước đó.

 
/cty-thiet-ke-xay-dung-nha-tron-goi-06

2.    Ưu điểm của dịch vụ thiết kế xây nhà trọn gói

 Tiết kiệm kinh phí đầu tư và giảm thiểu chi phí phát sinh trong quá trình thi công dự án

Bạn sẽ không phải đắn đo về mức chi phí xây dựng hay lựa chọn nguyên vật liệu như thế nào cho phù hợp. Đơn vị thi công là những người trực tiếp lên kế hoạch đầy đủ, xác định vật tư cần sử dụng và các chi phí liên quan với mức giá phù hợp nhất và hạn chế thấp nhất những chi phí không đáng có xảy ra trong quá trình thi công.

Tiết kiệm thời gian cho gia chủ

Công ty thiết kế xây nhà trọn gói giúp gia đình bạn tiết kiệm được thời gian, công sức trực tiếp giám sát và lựa chọn nguyên vật liệu trong quá trình thực hiện dự án. Không những vậy hình thức này còn phù hợp với gia đình chưa có nhiều thông tin và kiến thức về việc xây dựng nhà ở.

/cty-thiet-ke-xay-dung-nha-tron-goi-07

Đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án

Đội ngũ kiến trúc sư và đội ngũ xây dựng đã có thời gian dài làm việc chung với nhau, do đó những quyết định đưa ra sẽ chính xác và nhanh gọn hơn, giúp tiến độ dự án hoàn thành đúng theo kế hoạch đã đề ra.

Đảm bảo chất lượng dự án theo đúng hợp đồng với khách hàng

Với kiến thức chuyên môn cao, chúng tôi sẽ trực tiếp kiểm tra, đánh giá và đưa ra những sửa chữa ngay khi có những vấn đề phát sinh trong quá trình thiết kế và xây dựng nhà. Từ đó đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà từ khâu làm móng, xây dựng nhà phần thô cho đến giai đoạn hoàn thiện ngôi nhà tổ ấm của bạn.
Nếu bạn đang tìm công ty thiết kế xây nhà trọn gói có uy tín, nhiều kinh nghiệm cũng như giá cả phù hợp thì hãy nhấc máy và gọi cho công ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng An Thuận Phát để được tư vấn kịp thời.


 

bài viết liên quan

dự toán chi phí xây nhà

ý kiến của khách hàng

dự toán chi phí xây nhà