Xây Nhà Phần Thô Chủ Đầu Tư Cần Cung Cấp Những Gì?

Nội dung bài viết
Nội dung bài viết
toc
Xây nhà phần thô chủ đầu tư cần cung cấp những gì? Đây là một câu hỏi được rất nhiều chủ nhà thắc mắc. Thực ra cũng là dễ hiểu bởi khi xác định xây nhà cần xác định phần nào chủ nhà cần cung cấp, phần nào chủ thầu đảm nhận rõ ràng. Với thông tin bạn đang quan tâm, An Thuận Phát sẽ giải đáp dưới đây.

Xây nhà phần thô chủ đầu tư cần cung cấp những gì?

Đối với chủ đầu tư khi lựa chọn hình thức thuê đơn vị xây dựng làm trọn phần thô cũng cần thực hiện  một số công việc nhất định. Bạn cần phải cung cấp cho đơn vị xây dựng những vật tư cần thiết để đội thợ thực hiện công việc theo như cam kết trong hợp đồng.
Vật tư mà chủ đầu tư cần cung cấp sẽ nêu rõ trước đó trong điều khoản, có thỏa thuận đàng hoàng của 2 bên. Và mỗi một vật tư đều xác định về chất lượng, chủng loại, kiểu dáng, giá tiền. Phần thô chủ đầu tư cần cung cấp những gì cùng tìm hiểu:

Cửa đi, cửa sổ, các loại cửa khác

Cửa chính ngôi nhà, các cửa sổ ở tầng 1 và các tầng trên lựa chọn loại nhôm, sắt, nhôm kính là lựa chọn của chủ nhà. Và sản phẩm này sẽ do chủ nhà tự lựa chọn loại phù hợp, đo vừa kích cỡ hệ thống các cửa trong nhà.


Hình 1
Chủ nhà cần cung cấp cửa các loại
Gạch ốp và trang trí các loại
Chủ đầu tư cần cung cấp các loại gạch sử dụng trong công trình. Bao gồm gạch lát nền nhà, gạch ốp tường, gạch ngói, gạch trang trí các loại, gạch sử dụng các hạng mục nhà tắm, nhà vệ sinh,...
Đá trang trí
Chủ nhà sẽ là người cung cấp các loại đá trang trí sử dụng cho công trình. Bao gồm có đá granite, đá hoa cương, đá ốp cho khu vực cầu thang, bếp, đá ốp mặt tiền, bậc thềm, các bậc tam cấp.


Hình 2
Chủ nhà sẽ cung cấp đá ốp trang trí nhà
Lan can/ban công
Lan can sử dụng trong căn nhà do chính chủ đầu tư sẽ cung cấp, không phải do bên chủ thầu xây dựng. Chi tiết cần cung cấp lan can tay vịn cầu thang, lan can tay vịn ở khu vực ban công, sê nô.
Khung bảo vệ
Phần khung bảo vệ các cửa sổ trong nhà, khu vực giếng trời bên trên nhà để lấy ánh sáng, khung cổng, sân do chủ nhà sẽ đầu tư và cung cấp cho bên thi công lắp đặt. Kiểu dáng, chất liệu và số lượng sẽ thực hiện theo bản vẽ thiết kế.
Tủ bếp, chậu rửa, thiết bị khác
Tủ bếp và chậu rửa trong nhà bếp sẽ là phần sản phẩm do chủ nhà tự lựa chọn và mua sắm. Mặt khác còn có thêm bàn, chậu, lavabo, vòi sen, phễu thu nước, bồn tắm, máy bơm.
Sơn các loại
Về phần trần thạch cao với nguồn nguyên liệu đạt chất lượng, các loại sơn như sơn nước, sơn dầu, dụng cụ phục vụ công tác này do chủ đầu tư cung cấp. 2 bên sẽ thỏa thuận rõ ràng để chọn loại phù hợp và tới thời điểm cần sẽ có sẵn để sử dụng.
Thiết bị điện
Những thiết bị điện trong nhà như cầu dao, cầu chì, ổ cắm, công tắc các loại đủ các tầng, bóng đèn các loại sáng. Cùng với hệ thống điện lạnh sẽ do chủ đầu tư tự lựa chọn và mua về.


Hình 3
Chuẩn bị đủ các loại thiết bị điện
Xây thô nhà thầu cung cấp những gì?
Bên cạnh thông tin về việc phần thô chủ đầu tư cần cung cấp những gì, chủ thầu cũng có nhiều trách nhiệm. Sau đây An Thuận Phát sẽ nêu rõ cho mọi người:
Vật liệu cung cấp


Hình 4
Vật tư mà chủ thầu cần cung cấp theo thỏa thuận
Chủ thầu khi nhận dịch vụ xây thô trọn gói cho ngôi nhà cần phải cung cấp các vật tư cần thiết. Chất lượng, chủng loại và giá của vật tư giao cho chủ thầu lựa chọn cần phải đảm bảo đúng loại đã thỏa thuận với chủ nhà. Chủ nhà thực hiện kiểm tra lại vật tư mà chủ thầu mua và đưa vào công trình để đảm bảo chất lượng. Và vật tư bao gồm những gì mời bạn cùng tham khảo:
  • Sắt thép, cát, xi măng, đá 1*2, đá 4*6, gạch ống, gạch thẻ
  • Hệ thống đường điện âm tường gồm có dây luồn, đế âm, tủ điện, dây điện
  • Hệ thống ống nước gồm ống cấp nước, ống thoát nước.
Nhân công hoàn thiện không gồm có vật tư
Chủ thầu nhận phần thô sẽ cung cấp đội ngũ nhân công quản lý, giám sát, thợ có kinh nghiệm trực tiếp xây các hạng mục công trình. Nhân công đảm nhiệm đủ các công việc được giao:
  • Xây dựng các hạng mục được yêu cầu trong công trình từ phần móng lên phần khung đảm bảo chất lượng, độ vững chắc như thỏa thuận
  • Dựng khung cho cửa các loại gồm cửa chính, cửa sổ, lắp giếng trời, cửa phòng các tầng
  • Lát gạch nền nhà, khu vực ban công, sân thượng
  • Ốp gạch tường cho toilet, bếp, ốp gạch trang trí nhà
  • Chống thấm công trình
  • Bả trét matit và sơn nước nhà
  • Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng từ tầng 1 trở lên
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho các ngôi nhà.
Sau khi tham khảo bài viết, mọi người đã hiểu rõ về xây nhà phần thô chủ đầu tư cần cung cấp những gì rồi phải không nào. Nếu bạn cần tìm đơn vị xây thô có uy tín, trách nhiệm cam đoan hoàn thành công trình chất lượng hãy liên hệ với Công ty An Thuận Phát. Hotline để liên hệ với công ty là 0908380612.
Thông tin liên hệ
  • Địa chỉ: 125 Nguyễn Minh Hoàng, P 12, Q Tân Bình, TPHCM
  • Hotline: 0908380612 - An Thuận Phát
  • Email : xdanthuanphat@gmail.com

 

bài viết liên quan

dự toán chi phí xây nhà

ý kiến của khách hàng

dự toán chi phí xây nhà

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

tư vấn xây dựng

Xem thêm

lĩnh vực hoạt động

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.

THI CÔNG XÂY DỰNG
THI CÔNG XÂY DỰNG

Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng

about large image about small image

Bảng giá xây dựng

1
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH TÂY NINH
2
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH LONG AN
3
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
4
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM - 2025 MỚI NHẤT
5
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
6
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
7
ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ 2024
8
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT

vì sao chọn chúng tôi

TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
Chuyên nghiệp trong thiết kế, tinh tế cách sáng tạo không gian - luôn có giải pháp tối ưu không gian cho mọi trường hợp
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
Giá cả thường đi đôi với chất lượng, những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, không thể hiện ở giá rẻ hay cao mà là chi phí có hợp lý hay không
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
Tất cả các loại vật liệu sử dụng trong công trình đều được kiểm tra nghiêm ngặt
Gọi điện thoại
0908380612
phone 0908380612
zalo Zalo
facebook Facebook