Vì Sao Giá Xây Nhà Phần Thô Năm 2022 Lại Tăng?

Nội dung bài viết
Nội dung bài viết
toc

Vì sao giá xây nhà phần thô năm 2022 lại tăng, các yếu tố góp phần vào việc nâng giá xây nhà là gì? Đối với những người chuẩn bị xây công trình hầu như đều đau đầu về vấn đề giá tăng chóng mặt. Cho tới thời điểm này xây thô phải cao hơn vài giá so với năm trước. Cụ thể hơn vấn đề này sẽ được An Thuận Phát làm rõ ở nội dung bên dưới.

Giá vật tư xây dựng tăng mạnh

Một trong những nguyên do làm cho đơn giá xây nhà phần thô năm 2022 tăng mạnh và nhanh chóng là giá vật tư tăng chóng mặt. Theo thống kê số liệu cập nhập trong 6 tháng đầu năm 2022, thị trường vật tư xây dựng đã cập nhập giá tăng liên tục. Trong đó mặt hàng như sắt thép, xi măng, cát, đá, gạch,...tăng khoảng 15 - 20% so với thời điểm cuối năm 2021.
 

gia-vat-tu-01
gia-vat-tu-02
Giá vật tư xây dựng tăng nên chi phí xây thô cũng cao hơn
Tính riêng về thép đã tăng gấp 7 lần từ đầu năm cho tới tháng 7 này. Về gạch tăng thêm 10%, gạch ốp để trang trí tăng thêm 10 – 15%, cát tăng 10.000 đồng/m3 so với thời điểm đầu năm 2022. Cho nên vật tư đắt cũng thêm vào đơn giá xây thô phải cao hơn. Như vậy nhà thầu mới đảm bảo được thi công xây dựng có lãi để chi trả cho việc hoạt động.
Đối với chủ nhà thuê xây thô ngôi nhà gồm vật tư và nhân công xây dựng, nhà thầu phải khảo giá của nhiều đơn vị xây dựng ở thời điểm hiện đại. Báo cho chủ nhà tình hình để có thể lên đơn giá chuẩn sát nhưng nếu cao phải báo cáo.
Theo thông tin từ Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA), giá của các vật tư này ở mức cao liên tục cũng bởi vì đồng tiền lạm phát và nhu cầu về vật tư đầu tư tăng mạnh. Giá thép cập nhập từ thương hiệu Pomina 19.430 đồng/kg với thép cuộn CB240  và 19.630 đồng/kg cho thép thanh vằn D10 CB300.

Chi phí vận chuyển tăng cao

Một trong những yếu tố quan trọng không thể kể thiếu khi đơn giá xây nhà phần thô năm 2022 chính là chi phí vận chuyển nay đã cao hơn trước. Giá xăng dầu tăng đột biến trong thời gian ngắn vài tháng trở lại đây. Cho nên các phương tiện chuyên chở như ô tô nhỏ, xe tải chở nguyên vật liệu, trang thiết bị, dụng cụ, đồ đạc xây thô nhiều lần nên chi phí phải cộng thêm cao hơn trước.

Chi phí vận chuyển hàng hóa tăng nên giá xây thô cũng đội lên cao
Chẳng hạn như trước kia vận chuyển một chuyến hết 50.000đ, nay giá xăng cao nên vận chuyển phải hết 100.000đ. Với phần chi phí vật chuyển cao, nhà thầu phải cộng thêm vào trong đơn giá báo cho chủ nhà mới đảm bảo được không bị lỗ.

Giá xây nhà phần thô năm 2022: Giá thuê nhân công tăng cao

Trong năm 2022 mới đây lương cơ bản của người lao động tăng, thời giá mọi thứ đều tăng cho nên giá thuê nhân công lao động cũng tăng cao hơn trước. Chủ nhà thuê nhân công riêng lẻ hoặc thuê trọn gói từ nhà thầu, giá đều cao hơn so với năm 2021.
Đặc biệt ở những thành phố lớn mức sống cao, chi tiêu nhiều, giá thuê người lao động còn cao hơn các địa phương khác. Chủ nhà có thể tham khảo giá báo từ thị trường sẽ hiểu.


Giá thuê nhân công năm 2022 tăng cao hơn

Nhu cầu xây dựng các công trình ngày càng nhiều

Theo thông tin cập nhập số lượng các dự án, công trình xây dựng, nhà ở ngày càng được xây nhiều hơn nữa. Điển hình là các khu tổ hợp vui chơi giải trí, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng, bệnh viện, trường hợp,... Xây dựng ngày một nhiều nên vật tư, nhân công, đồ đạc cho công trình cũng tăng giá chóng mặt theo.
Trong năm 2022 bùng nổ của nhiều dự án thành công gồm cả sân bay, tuyến đường cao tốc,...cũng kéo theo đơn giá xây dựng đã cao hơn nhiều so với năm 2021. Điều này những người chuẩn bị xây dựng cũng phải hiểu để biết được khi cung tăng, phần cầu cũng sẽ tăng theo.

Các công trình xây dựng ngày càng nhiều hơn

Yêu cầu độ khó và chi tiết trong xây phần thô của chủ nhà cao

Cuộc sống con người tốt hơn, yêu cầu về vẻ đẹp thẩm mỹ, độ phức tạp, chi tiết của công trình xây dựng cao. Chính yếu tố này cũng ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà phần thô trong năm 2022.
Những đơn vị nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp với kinh nghiệm tốt, chuyên nghiệp, nổi tiếng thường báo giá cao hơn các đơn vị không chuyên. Nhưng bù lại chất lượng xây dựng tốt, hạn chế sai sót tối thiểu, đảm bảo xây các công trình phức tạp, đẹp và có giá trị thẩm mỹ cao.
Bạn muốn đảm bảo tìm được đơn vị xây thô uy tín, giá lại hợp lý để tiết kiệm chi phí có thể liên hệ với An Thuận Phát. Công ty với kinh nghiệm lâu năm đội thợ tay nghề giỏi, thao tác nhanh nhẹn, biết việc. Đồng thời cũng quen nhiều đại lý vật tư để lấy giá sỉ tốt cho chủ nhà tối ưu chi phí xây dựng. Bạn có thể liên hệ để tư vấn thêm về công trình qua hotline 0908380612.
Sau khi tham khảo bài viết mọi người đã hiểu rõ vì sao giá xây nhà phần thô năm 2022 lại tăng rồi phải không. Giá thị trường đều đồng loạt tăng nhưng nếu bạn tìm được đơn vị thầu xây dựng có tâm cũng tối ưu được nhiều chi phí nhé.
Thông tin liên hệ
  • Địa chỉ: 125 Nguyễn Minh Hoàng, P 12, Q Tân Bình, TPHCM
  • Hotline: 0908380612 - An Thuận Phát
  • Email : xdanthuanphat@gmail.com


 

bài viết liên quan

dự toán chi phí xây nhà

ý kiến của khách hàng

dự toán chi phí xây nhà

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

tư vấn xây dựng

Xem thêm

lĩnh vực hoạt động

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.

THI CÔNG XÂY DỰNG
THI CÔNG XÂY DỰNG

Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng

about large image about small image

Bảng giá xây dựng

1
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH TÂY NINH
2
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH LONG AN
3
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
4
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM - 2025 MỚI NHẤT
5
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
6
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
7
ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ 2024
8
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT

vì sao chọn chúng tôi

TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
Chuyên nghiệp trong thiết kế, tinh tế cách sáng tạo không gian - luôn có giải pháp tối ưu không gian cho mọi trường hợp
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
Giá cả thường đi đôi với chất lượng, những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, không thể hiện ở giá rẻ hay cao mà là chi phí có hợp lý hay không
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
Tất cả các loại vật liệu sử dụng trong công trình đều được kiểm tra nghiêm ngặt
Gọi điện thoại
0908380612
phone 0908380612
zalo Zalo
facebook Facebook