Kinh Nghiệm Xây Nhà Phần Thô Bạn Nên Biết

Nội dung bài viết
Nội dung bài viết
toc
Không phải ai cũng hiểu rõ xây dựng cho nên mới cần học hỏi kinh nghiệm xây nhà phần thô. Từ đó biết các thông tin để việc xây dựng như thế nào đúng cách, hiệu quả, tiết kiệm. An Thuận Phát sẽ cung cấp cho tiết cho những ai đang quan tâm nắm được.


Lựa chọn nhà thầu uy tín
Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng phần thô uy tín cực kỳ quan trọng. Bởi nhà thầu sẽ trực tiếp điều thợ xây dựng và chọn nguyên liệu vật tư cho ngôi nhà. Nếu thợ làm kém chất lượng, vật tư không đảm bảo như cam kết với chủ nhà, có rút ruột chắc chắn chất lượng ngôi nhà cũng không được đảm bảo.
Trên thị trường có nhiều nhà thầu khác nhau, bạn cần nghiên cứu, tìm hiểu thêm để lựa chọn đúng nhà thầu. Bên cạnh đó trước khi đi vào công việc cũng có thỏa thuận rõ về mọi điều khoản nội dung, khối lượng công việc, vật liệu sử dụng, tiến độ thi công và các chi phí có thể phát sinh. Đồng thời chắc chắn có người giám sát chất lượng và hiệu quả công việc.
Kinh nghiệm xây nhà phần thô: Giấy phép xây dựng
Trước khi xây nhà phần thô cần chú ý tới xin giấy phép xây dựng công trình. Thực hiện theo đúng trình tự và nhận được giấy phép mới được triển khai vào xây dựng. Không nên xây nhà bất hợp pháp khi chưa có giấy phép, về sau nếu kiện tụng có thể bị yêu cầu dỡ bỏ nhà. Như vậy toàn bộ công sức, tiền bạc và thời gian xây dựng đều đổ xuống sông xuống bể.
Xác định rõ về ranh mốc thi công
Trước khi khởi công xây, chủ nhà cần xác định được ranh mốc tiến hành xây dựng. Thường bên thầu xây dựng sẽ xác định để đảm bảo không lấn ra nhà hàng xóm hoặc ra đường công.


Hình 1
Xác định rõ về ranh mốc thi công
Sử dụng công cụ đo đạc chuyên dụng để mang lại sự chính xác tuyệt đối về kỹ thuật và cả số liệu. Điều này tạo điều kiện chọn các điểm đào móng, đổ dầm xây lên nhà tiếp tục đạt chuẩn. Cùng là phần yêu cầu quan trọng khi thi công phần thô nên có.
Kiểm tra kỹ về cấu kiện bê tông cốt thép
Kinh nghiệm xây nhà phần thô phải quan tâm tới cấu kiện bê tông cốt thép. Kiểm tra cẩn thận từng phần móng, các cột, dầm, sàn cho ngôi nhà. Xem chất lượng của cấu kiện có đảm bảo tốt, tạo sự vững chắc khi sử dụng về sau. Xem kết cấu có phần nào khác so với cam kết ban đầu, nếu sai sót phải tiến hành sửa chữa ngay.


Hình 2
Xem xét cấu kiện bê tông cốt thép
Xem xét vật tư
Chủ thầu nhận chuẩn bị vật tư cho xây dựng phần thô, chủ nhà cũng cần phải dành thời gian để kiểm tra xem từng loại vật tư đúng chủng loại, số lượng đã thỏa thuận ban đầu. Nếu sai loại nào cần yêu cầu chủ thầu đổi lại để không ảnh hưởng tới chất lượng ngôi nhà.
Để ý về chất lượng bê tông
Xây dựng phần chất lượng bê tông phải đảm bảo, đó là phần cốt lõi quan trọng không nên qua loa. Cách kiểm tra chất lượng bê tông có thể dùng cách ép mẫu bê tông, khoan để lấy mẫu trực tiếp trong cấu kiện hoặc kiểm tra độ sụt bê tông.
Nếu chất lượng bê tông không đảm bảo phải xem xét lại nhà thầu đã làm ẩu. Có thể các bước khác cũng làm ẩu hoặc làm ăn không uy tín, có thể ảnh hưởng tới độ bền vững công trình.


Hình 3
Kiểm tra về chất lượng bê tông phần thô
Xem xét về chất lượng xây tô
Kinh nghiệm xây nhà phần thô nhất định không được qua loa về chất lượng xây tô, khi chủ thầu thực hiện, chủ nhà nên kiểm tra xem có đúng đạt chuẩn không. Công việc này lưu ý là thực hiện từ chỗ nguyên liệu đầu vào tới khi hoàn thiện được phần thô. Nếu thợ có xây tô phần nào kém chất lượng yêu cầu làm lại hoặc đổi thợ mới.
Kiểm tra về độ chống thấm có đạt yêu cầu
Với ngôi nhà công tác chống thấm là cần thiết, nhất là trong điều kiện khí hậu của Việt Nam nóng ẩm mưa nhiều. Nhiều ngôi nhà khi đi vào sử dụng thực tế bị thấm dột gây ảnh hưởng tới sự thoải mái, chưa kể tường nhà bị ẩm mốc, nứt vỡ. Về sau có thể làm giảm tuổi thọ công trình.


Hình 4
Kiểm tra phần chống thấm công trình
Vì thế ngay từ đầu phải xem xét kỹ đã chống thấm đạt tiêu chuẩn chất lượng hay chưa. Xem kỹ từng vị trí có thể bị thấm dột dễ hơn như mái, các kẽ tường, trần, chân tường.
Xem chất lượng làm hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cấp thoát nước cũng là phần thực hiện trong phần thô ngôi nhà. Nếu chủ nhà chưa có kinh nghiệm nên nhờ thợ nước cùng kiểm tra hệ thống này làm đã hợp lý. Các vị trí lắp đặt và sử dụng đã hợp lý hay chưa, có thuận tiện khi sử dụng về sau. Bởi nếu đã hoàn thành mới sửa chữa sẽ tốn chi phí, thời gian và quan trọng ảnh hưởng tới kết cấu ngôi nhà.
Thông tin An Thuận Phát gửi tới mọi người biết thêm các kinh nghiệm xây nhà phần thô. Hoàn toàn có thể áp dụng trong xây dựng nhà của mình về sau. Công ty là đơn vị xây thô công trình uy tín, chất lượng hiện nay. Nếu bạn cần được tư vấn hoặc liên hệ để xây thô hãy để chúng tôi thực hiện.

Thông tin liên hệ
  • Địa chỉ: 125 Nguyễn Minh Hoàng, P 12, Q Tân Bình, TPHCM
  • Hotline: 0908380612 - An Thuận Phát
  • Email : xdanthuanphat@gmail.com

 

bài viết liên quan

dự toán chi phí xây nhà

ý kiến của khách hàng

dự toán chi phí xây nhà

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

tư vấn xây dựng

Xem thêm

lĩnh vực hoạt động

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.

THI CÔNG XÂY DỰNG
THI CÔNG XÂY DỰNG

Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng

about large image about small image

Bảng giá xây dựng

1
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH TÂY NINH
2
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH LONG AN
3
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
4
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM - 2025 MỚI NHẤT
5
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
6
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
7
ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ 2024
8
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT

vì sao chọn chúng tôi

TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
Chuyên nghiệp trong thiết kế, tinh tế cách sáng tạo không gian - luôn có giải pháp tối ưu không gian cho mọi trường hợp
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
Giá cả thường đi đôi với chất lượng, những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, không thể hiện ở giá rẻ hay cao mà là chi phí có hợp lý hay không
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
Tất cả các loại vật liệu sử dụng trong công trình đều được kiểm tra nghiêm ngặt
Gọi điện thoại
0908380612
phone 0908380612
zalo Zalo
facebook Facebook