GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ ĐƯỢC TÍNH DỰA TRÊN NHỮNG YẾU TỐ NÀO?
Tìm hiểu về xây nhà phần thô là như thế nào?
Quá trình thi công xây nhà phần thô bao gồm các công việc cụ thể như sau: khi nhà thầu ký hợp đồng thi công phần thô. Nhà thầu cam kết thực hiện toàn bộ nội dung công việc, bao gồm cả việc cung cấp vật tư thô cho công trình và nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.
Vật liệu thi công phần thô mà nhà thầu cung cấp bao gồm nhiều loại như: Sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, và cốp pha. Mỗi loại vật liệu đều được ghi rõ về chủng loại, xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư.
.jpg)
Xây nhà phần thô tại An Thuận Phát
Tính đơn giá xây nhà phần thô dựa trên những yếu tố nào?
- Xác định Diện Tích Xây Dựng (D): Đo lường diện tích xây dựng theo mét vuông (m2). Diện tích này bao gồm cả tầng trệt và tầng lầu.
- Xác Định Số Tầng (N): Xác định số tầng của ngôi nhà. Số tầng này sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
- Chọn Chất Liệu Xây Dựng (G): Quyết định loại chất liệu xây dựng bạn sẽ sử dụng. Giá cơ bản cho mỗi mét vuông của chất liệu này sẽ được xác định từ bảng giá thị trường hoặc từ các nguồn tin cậy.
- Cấu Trúc Mái (M): Loại mái, chẳng hạn như mái tôn, mái ngói, hoặc mái bằng, cũng là một yếu tố quan trọng. Các loại mái có giá khác nhau và ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
Tóm lại, tính giá xây nhà phần thô là một tổ hợp của nhiều yếu tố khác nhau. Và việc tính toán cần phải xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo sự chính xác và đầy đủ trong ước lượng chi phí xây dựng.
.jpg)
Những việc nhân công cần xử lý trong xây nhà phần thô
- Nhân công cần thực hiện việc đào móng để tạo nền móng cho ngôi nhà.
- Xây dựng móng bằng cách sử dụng vật liệu chịu lực như bê tông, gạch, hoặc đá.
- Lắp đặt cột, dầm, và sàn.
- Xây dựng khung cấu trúc bằng thép hoặc gỗ.
- Lắp đặt khung mái và lớp bảo vệ (mái tôn, ngói, hoặc hệ mái bằng).
- Lắp đặt hệ thống thoát nước và ống dẫn.
- Cài đặt cửa và cửa sổ để bảo vệ ngôi nhà khỏi thời tiết và tạo cửa sáng tự nhiên.
- Cài đặt hệ thống dây điện theo kế hoạch thiết kế.
- Lắp đặt ống nước và các thiết bị vệ sinh.
- Lắp đặt vật liệu lót sàn như gạch, đá, hoặc sàn gỗ.
- Xây dựng tường bằng cách sử dụng vật liệu chính như gạch, xi măng, hoặc vữa.
Hoàn thiện ngoại thất cơ bản:
- Sơn ngoại thất (nếu cần).
- Lắp đặt các vật liệu hoàn thiện như láng đá hoặc vữa.
Kiểm tra và Bảo dưỡng:
- Kiểm tra các hệ thống và công trình để đảm bảo chúng hoạt động đúng cách.
- Thực hiện các bước bảo dưỡng cơ bản.
.jpg)
Công việc thực hiện xây nhà phần thô
>>> Xem thêm: NHỮNG CAM KẾT CỦA AN THUẬN PHÁT TRONG THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI HCM
Công ty xây dựng báo giá xây nhà phần thô trước khi thực hiện dự án
Để hiểu thêm về đơn giá cũng như các vấn đề khác về dịch vụ xây nhà. Bạn hãy liên hệ với CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THUẬN PHÁT, qua số hotline 0908.380.612 để chúng tôi có thể tư vấn chi tiết hơn nữa.
Địa chỉ: 125 Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0908 380 612
MST: 0317202407
Email: xdanthuanphat@gmail.com
Website: anthuanphat.net
dự toán chi phí xây nhà
ý kiến của khách hàng
NGUYỄN HOÀNG DƯƠNG
" Tôi muốn xây nhà biệt thự 3 tầng trong thời gian ngắn, thật khó khăn khi lựa chọn công ty xây dựng, qua tham khảo tôi đã chọn An Thuận Phát vì là công ty có nhiều dự án lớn và chính sách hỗ trợ tốt. "
CHỊ TUYẾT MAI
" Tôi được biết An Thuận Phát là đơn vị chuyên thi công các dự án nhà ở Thủ Đức, qua quá trình hợp tác, tôi thấy công ty làm việc rất hiệu quả và hài lòng với những gì tôi muốn "
CHỊ NGỌC Ý
" Tôi muốn xây nhà tại quận 8 Tp HCM, có quá nhiều đơn vị thi công nhưng tôi thấy An Thuận Phát là công ty báo giá và tư vấn cho tôi nhiệt tình nhất nên tôi đã chọn "
QUỐC PHONG
" An Thuận Phát là công ty xây dựng khá tốt khi đã thiết kế cho tôi một căn biệt thự 200m2 tại thành phố Tân An, Long An. Tôi rất tin tưởng và hài lòng với ngôi nhà sau khi công ty hoàn thiện xong "
CHÚ NGỌC HẢI
" Nhận được báo giá chi tiết và rõ ràng, tôi đã quyết định ngay công ty sẽ là đơn vị chính để thi công xây dựng căn nhà mới của tôi và tôi đã thật sự hài lòng "
CHỊ PHƯỢNG
" Tôi biết đến An Thuận Phát qua mạng xã hội Facebook và đã giới thiệu cho chị gái tôi, thật tuyệt vời khi công ty nhận thi công tại Tp vũng tàu, khá xa với Tp HCM "
.png)
ANH TRỰC
" Với những chính sách ưu đãi và hỗ trợ của An Thuận Phát, tôi khá tín tưởng và yên tâm khi lựa chọn công ty để xây toàn bộ ngôi nhà cho tôi. Tôi sẽ giới thiệu công ty cho bạn bè và người thân "
ANH TRƯỜNG NHẬT
" Tôi được người thân giới thiệu đơn vị thi công thi công là An Thuận Phát, tôi đã thuê đơn vị này để thiết kế và xây dựng căn nhà 3 tầng của tôi. An Thuận Phát đã làm tốt vượt kỳ vọng của tôi về tiến độ và chất lượng, chân thành cảm ơn đơn vị "
dự toán chi phí xây nhà
Phong thuỷ nhà ở
-
THIẾT KẾ PHÒNG KHÁCH & PHÒNG BẾP ĐẸP
Bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho khách hàng một vài mẫu...
-
THIẾT KẾ CẦU THANG THEO PHONG THUỶ
Thiết kế cầu thang đẹp theo phong thủy luôn là yêu cầu hàng đầu...
-
BÀI TRÍ PHÒNG KHÁCH HỢP PHONG THUỶ
Thế nhưng việc bài trí phòng khách hợp phong thủy như thế nào...
tư vấn xây dựng
-
.jpg)
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT PHẦN 2
Khác với các loại máy lọc không khí cục bộ chỉ đơn giản lọc không khí trong phòng, hệ thống làm sạch không khí trong nhà giúp loại bỏ bụi
-
CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 1 TẦNG 70M2
Ngày hôm nay chúng tôi bàn về chủ đề chi phí xây dựng nhà trọn gói 1 tầng với diện tích 70m2 để các gia chủ có thể nắm bắt sơ bộ được chi phí xây dựng
-
CÁC BƯỚC XÂY DỰNG NHÀ Ở
Việc nắm rõ các bước xây dựng nhà ở giúp gia chủ không bị bối rối hoặc gặp nhiều khó khăn
lĩnh vực hoạt động
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.
.png)
THI CÔNG XÂY DỰNG
Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng
vì sao chọn chúng tôi
TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
