Tổng Hợp Các Gói Thầu Trong Xây Dựng Phần Thô

Nội dung bài viết
Nội dung bài viết
toc
Các gói thầu trong xây dựng nhà phần thô bao gồm những gì? Đây là câu hỏi mà rất nhiều người băn khoăn và muốn tìm câu trả lời. Trong bài viết dưới đây, An Thuận Phát sẽ chia sẻ cho bạn để cùng hiểu rõ hơn.
 

Xây dựng nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô là hoạt động bao gồm các công việc liên quan đến phần thô của ngôi nhà như làm móng, xây tường. Phần thô đóng vai trò quan trọng được xem như khung xương của ngôi nhà. Nếu xây thô càng chắc chắn thì chất lượng và độ vững bền của ngôi nhà sẽ càng cao.
Hiện nay, thay vì tự xây thô thì nhiều gia chủ tìm đến các công ty xây dựng chuyên nghiệp. Họ có chuyên môn và kinh nghiệm nên sẽ đảm bảo quá trình xây thô diễn ra suôn sẻ đáp ứng các tiêu chuẩn về mặt kỹ thuật.

Các gói thầu trong xây dựng nhà phần thô cơ bản

Có thể bạn chưa biết, xây thô có nhiều hạng mục khác nhau. Tương ứng với đó sẽ có các gói thầu xây dựng cơ bản như sau:
Gói thầu giai đoạn đầu
Để bắt đầu xây thô thì cần phải thực hiện những công việc như:
Sắp xếp, tổ chức lại công trường và làm lán trại cho công nhân nếu mặt bằng cho phép.
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng và tim cụ thể.
Đây là gói thầu với các công việc khá đơn giản mà ai cũng có thể làm và không cần đến chuyên môn hay kinh nghiệm.
Gói thầu làm nền móng
Sau khi đã dọn dẹp sạch sẽ thì đội ngũ thi công sẽ thực hiện các công việc tiếp theo của xây thô. Gói thầu này sẽ gồm những đầu việc như:
  • Đào đất để làm móng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đi đổ
  • Cắt, đập đầu cọc đối với công trình cần dùng cọc.
  • Để bê tông dầm móng để làm nền tảng cho ngôi nhà.
Gói thầu sản xuất lắp dựng cốt thép
Đây là một trong những phần quan trọng của các gói thầu trong xây dựng nhà phần thô. Những công việc như sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa để phục vụ để bê tông móng, đáy, vách sẽ được đơn vị thầu gói này thực hiện.


Gói thầu xây tô
  • Khi phần khung đã có thì sẽ bắt đầu thực hiện xây tô. Công đoạn này sẽ gồm những công việc như:
  • Xây tường bao, tường ngăn chia các phòng với nhau
  • Cán nền các tầng, ban công, sân thượng, nhà vệ sinh
  • Tô các vách và xây tô hoàn thiện
Gói thầu chống thấm
Công tác chống thấm rất quan trọng khi xây nhà. Bởi vì, nó ảnh hưởng đến chất lượng công trình và cả hiệu quả sử dụng của mọi người. Nếu không chống thấm đúng tiêu chuẩn thì tuổi thọ của ngôi nhà sẽ giảm theo thời gian. Bên cạnh đó, nó còn gây nên nhiều phiền toái cho cuộc sống.
Thông thường, những đơn vị có kinh nghiệm chống thấm sẽ đấu thầu và chịu trách nhiệm về hạng mục này.
Gói thầu thi công điện nước
Sau khi toàn bộ phần thô cơ bản đã hoàn thành thì cần phải thi công điện nước để hoàn thiện. Công việc này thường do một đơn vị chuyên nghiệp đứng ra chịu trách nhiệm và thực hiện. Hệ thống điện và nước sẽ được lắp đặt đúng tiêu chuẩn về kỹ thuật mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Ngoài ra, xây nhà phần thô còn có công đoạn cuối là thi công mái và dọn dẹp sạch sẽ công trình. Đây là những bước cuối cùng có thể do nhà thầu chính thực hiện.
Một số lưu ý khi chọn các gói thầu xây dựng nhà phần thô
Xây dựng nhà phần thô là việc vô cùng quan trọng để sở hữu được ngôi nhà hoàn thiện như ý. Vậy nên, khi chọn gói thầu xây dựng, gia chủ cần lưu ý một số điều cơ bản sau:
Thay vì chọn từng đơn vị thực hiện từng hạng mục thì hãy chọn một công ty chịu trách nhiệm toàn bộ. Như vậy, ngôi nhà khi được xây dựng sẽ mang tính thống nhất và thời gian hoàn thiện sẽ nhanh hơn.
Chia tách nhỏ các gói thầu xây dựng có thể giúp giảm chi phí nhưng lại có thể ảnh hưởng đến chất lượng và thời gian thi công bị kéo dài.
Chú trọng đến việc giám sát nếu không chọn xây thô trọn gói. Bởi vì, mỗi hạng mục công việc đều có những tiêu chuẩn riêng.
Nhà thầu xây dựng nhà phần thô chuyên nghiệp, uy tín
Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết nên chọn đơn vị nào để xây thô thì hãy liên hệ với An Thuận Phát. Với thâm niên hoạt động nhiều năm trong nghề, công ty tin chắc sẽ khiến bạn hài lòng cùng với những giá trị mang lại.
Không chỉ nhận xây thô, đơn vị còn thiết kế và thi công hoàn thiện cũng như xây dựng trọn gói. Mọi dịch vụ đều được cam kết về chất lượng, thời gian bàn giao và chính sách bảo hành. Thêm vào đó, công ty sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và nhân sự lành nghề, có chuyên môn và đầy nhiệt huyết nên đảm bảo sẽ mang đến công trình như ý đáp ứng kỹ thuật và vẻ đẹp thẩm mỹ.

 


Lời kết

Với những thông tin chia sẻ trên đây, mong rằng mọi người sẽ hiểu rõ hơn về các gói thầu trong xây dựng nhà phần thô. Từ đó, nếu có nhu cầu xây thô thì hãy cân nhắc lựa chọn để đảm bảo phần cơ bản của ngôi nhà để hoàn thành như mong muốn.
Để được tư vấn thêm về gói xây thô, liên hệ ngay:
  • Địa chỉ: 125 đường Nguyễn Minh Hoàng, P.12, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0908380612
  • Email : xdanthuanphat@gmail.com
  • Website: Anthuanphat.net

bài viết liên quan

dự toán chi phí xây nhà

ý kiến của khách hàng

dự toán chi phí xây nhà

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

tư vấn xây dựng

Xem thêm

lĩnh vực hoạt động

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.

THI CÔNG XÂY DỰNG
THI CÔNG XÂY DỰNG

Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng

about large image about small image

Bảng giá xây dựng

1
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH TÂY NINH
2
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH LONG AN
3
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
4
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM - 2025 MỚI NHẤT
5
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
6
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
7
ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ 2024
8
XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT

vì sao chọn chúng tôi

TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP - TẬN TÂM
Chuyên nghiệp trong thiết kế, tinh tế cách sáng tạo không gian - luôn có giải pháp tối ưu không gian cho mọi trường hợp
GIÁ THÀNH HỢP LÝ
Giá cả thường đi đôi với chất lượng, những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, không thể hiện ở giá rẻ hay cao mà là chi phí có hợp lý hay không
VẬT LIỆU CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT
Tất cả các loại vật liệu sử dụng trong công trình đều được kiểm tra nghiêm ngặt
Gọi điện thoại
0908380612
phone 0908380612
zalo Zalo
facebook Facebook